Maison à vendre Confolens 4 pièces 80 m2 Charente (16500) - 130000 €
vente maison 4 pièces 80 m² région Charente
130 000 €
Description
située dans une zone pavillonnaire sur les hauteurs de CONFOLENS (un locataire en place jusqu'en juillet 2027), cette maison de plain-pied construite en 2001, 3 chambres, 1 garage sur 1 parcelle de 800 m². 1 cuisine de 5,40 m² (1 hotte, 1 four électrique et 1 plaque 4 gaz), 1 salon/salle à manger de 31 m² (1 poêle à granulé), 1 dégagement de 4 m², 3 chambres (9 - 10,30 et 10,70 m²), 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 radiateur électrique), 1 WC de 1,30 m², 1 cellier de 4,40 m² et 1 garage de 16,20 m². 1 terrasse pavée de 15,40 m². terrain clos, tout à l'égout, gaz de ville, la fibre ... chauffage au sol avec 1 chaudière au gaz de ville. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acqué
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Construction2001
Terrain800 m2
DPEC
GESC
Référence18596187 - 201269SB-1462416357
Publiée le03/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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