Maison à vendre Lias 4 pièces 120 m2 Gers (32600) - 399000 €
vente maison 4 pièces 120 m² région Gers
399 000 €
Description
L'ISLE JOURDAIN, coté LIAS (32600), avec accès N124 rapide et Colomiers à 15 minutes ! Venez découvrir cette maison traditionnelle PLAIN PIED de 120 m² construite avec des matériaux de qualité en 2021 avec garantie décennale. Classée A - A, elle bénéficie de très bonnes performances énergétiques ! Implantée dans un cadre nature, sur un terrain de 1700 m², vous bénéficierez également d'un double garage et d'une terrasse couverte de plus de 100 m². Possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire avec un bel hangar de construction traditionnelle transformable en habitable. Son entrée avec rangement vous mènera vers sa une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son coin nuit composé de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème (15 m² / 12 m² / 10 m²). Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'un toilette indépendant supplémentaire. SYSTEME DE CHAUFFAGE : Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. LES PLUS : * Maison état impeccable * Assurance décennale tous corps d'état jusqu'en 2031 * Assainissement individuel conforme et aux normes * Construction RT 2012 (menuiseries alu double vitrage de qualité / très bonne isolation des combles et des murs / très bonne performance énergétique) * Vide sanitaire haut et accessible pouvant servir de cave ou rangement * Double entrée fonctionnelle ( par le garage ou la porte d'entrée) * Doubles garage avec portails motorisés * Buanderie N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (389 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces4
Construction2021
Terrain1680 m2
DPEA
GESA
Référence18596207 - 192150NL-1462409429
Publiée le03/09/2025
Modifiée le25/09/2025
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