Maison à vendre Locarn 7 pièces 149 m2 Cotes d'armor (22340) - 99170 €

Description

Atypique, lumineuse, spacieuse et modulable sont les mots qui définissent le mieux cette maison pas comme les autres où vous pourrez créer un intérieur unique! C'est au coeur du bourg de LOCARN que vous découvrirez cette incroyable maison de 149 m2 habitable de plain-pied possédant une cave sur toute la surface. Autrefois un dancing, elle a été transformée en habitation (changement effectué dans les règles) ces dernières années, tout est donc neuf! L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, il y a une VMC, les ouvertures sont toutes changées et sont en PVC double vitrage, le raccordement au tout à l'égout a été fait et il est conforme, le toit est isolé et les murs le sont également. Il vous restera à prévoir un système de chauffage, à envisager un traitement du bois et à remodeler, si vous le souhaiter, l'espace principal pour créer de nouvelles pièces! Le terrain peut-être divisé si il est trop grand et revendu en terrain constructible ( certificat d'urbanisme ok). Vous arrivez par un charmant petit coin terrasse pour entrer dans un espace de vie d'environ 100 m2 regroupant une entrée, une cuisine aménagée et différents lieux de vie donnants sur le jardin. La luminosité, le volume et la hauteur sous plafond de 3,40 m font de cet espace un endroit rare où l'on se sent bien. Vous trouvez ensuite une buanderie, un dressing et enfin une chambre et une très grande salle de bain avec WC de plus de 10 m2. Envie de visiter? N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous répondre. Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (94 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces7
• Terrain1783 m²
• Référence18596321 - 203762NZ-2000001427
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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