Maison à vendre Vias 5 pièces 115 m2 Herault (34450) - 359000 €

Description

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON NEUVE 115M² SUR 303 m² de terrain - 1 SUITE - 2 CHAMBRES - 1 GARAGE - 2 TERRASSES - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - DOMMAGE OUVRAGE A Vias, petite ville à 5 min de la Méditerranée, 10 min d'Agde et 15 minutes de Béziers, découvrez cette ravissante maison neuve de 115m2 sur sa parcelle de 303m2. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé et prêt à être personnalisé et de deux places de parking privatives, d'une grande terrasse au sud, et d'une terrasse au nord. A l'intérieur, au rez de chaussée, après sa véritable entrée, vous trouverez une superbe pièce à vivre de plus de 52m2 avec coin cuisine donnant sur la terrasse ombragée, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un large WC avec lave mains et un garage carrelé, isolé et peint de 17m². A noter que la cuisine est fournie par le constructeur mais choisie par vous (vous disposerez d'une enveloppe de 7000E chez un cuisiniste pour concevoir votre cuisine à votre gout). A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres et d'une confortable salle de bain avec WC. L'ensemble de la construction et les aménagements sont de très bonne qualité. Les plus de cette villa: *Sa situation géographique (lotissement calme) *Dommage ouvrage et décennales *FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (économie de plus de 25 000E de frais de notaires) *Belle prestations (climatisation réversible, WC suspendus, travertin, etc.) *Accès PMR N'attendez plus pour venir visiter.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Construction2025
• Terrain303 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18596329 - 204337JL-2000001839
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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