Maison à vendre Gignac 6 pièces 221 m2 Herault (34150) - 509000 €

Description

TRES RARE- VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 221M² - 6 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS 35 M², 34230 POUZOLS J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier composée de deux maisons des années 1800 qui allie le charme d'antan et le confort moderne. La demeure principale a été entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, parfaites pour imaginer différentes destinations et projets. Avec ses suites parentales adaptées, cette demeure serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et très lumineux qui dessert quatre suites parentales avec salles d'eau privatives et wc. C'est par un bel escalier en marbre, d'époque, que l'accès à l'espace de vie se fait. A ce niveau, vous bénéficierez d'un grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée. Cet espace offre un accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Vous trouverez également à ce niveau, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au second étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire et de combles aménageables. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec son patio, sa terrasse ensoleillée équipée de deux remises. La deuxième maison est composée d'une pièce principale et d'un garage, elle peut représenter un revenu locatif. De part sa localisation et sa rénovation de qualité, cet ensemble immobilier est un bien très rare dans l'Hérault, parfait pour les amateurs de charme et d'authenticité, destiné à une famille nombreuse ou l'activité de chambres d'hôtes. La demeure principale est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur, de menuiseries alu, chauffe-eau thermodynamique... Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L

• Annonce Pro
• Surface221 m²
• Pièces6
• Terrain35 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18596366 - 204457SG-2000002305
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le17/10/2025
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