Maison à vendre Genas 6 pièces 168 m2 Rhone (69740) - 630000 €
vente maison 6 pièces 168 m² région Rhone
630 000 €
Description
Venez découvrir cette très jolie maison de 168m², composée de 3 chambres (possibilité 4), d'un studio et d'un sous-sol complet. Située en fond d'impasse, vous serez séduit par le calme qu'offre sa jolie parcelle de 930m² arborée. Proche du centre, vous pourrez tout faire à pied ! Les commerces, les écoles, l'arrêt de bus, etc..., sont à proximité immédiate. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 4.3m² . Salon / Séjour de 53.5m² . Cuisine de 12.4m² . Chambre de 12.5m² . Salle de bains de 7.4m² . WC séparé . Dégagement de 5.2m² avec placard A l'étage : . 2 Chambres de 16.5m² et 16m² . Salle d'eau avec WC de 3m² . Dégagement avec placard de 11.3m² Sous sol semi enterré : . Studio de 24.3m² (avec porte indépendante) . Garage de 71m² # Éléments de construction : . Maison individuelle de 1978 . Sols sol complet avec garage pour 2 voitures . Menuiseries bois double vitrage . Volets bois battants . Chauffage par chaudière gaz (changée il y a 4 ans) . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Cuisine changée il y 6 ans . Triple exposition : Est / Sud / Ouest . Fibre . Taxe foncière d'environ 1900EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface168 m2
Pièces6
Terrain930 m2
DPED
GESD
Référence18596407 - 203706NT-2000001377
Publiée le03/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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