Maison à vendre Gerardmer 9 pièces 179 m2 Vosges (88400) - 430000 €

Description

À découvrir : solide maison, au charme authentique, offrant de beaux volumes et un potentiel touristique important dans l'un des secteurs les plus prisés des Vosges. Caractéristiques principales : 9 pièces 5 chambres, surface généreuse et bien agencée. Grande pièce à vivre lumineuse, salon convivial, cuisine indépendante. Terrain clos de 790 m2 avec terrasse, bassin relaxant et cour privée. Sauna et espace détente déjà en place. Commerces et commodités à moins de 10 minutes à pied. Un projet d'investissement maîtrisé : Prix attractif pour le secteur.Capacité d'accueil d'environ 10 personnes.Après rénovation, potentiel locatif saisonnier élevé (chambres d'hôtes ou gîte de groupe) grâce à : La proximité du lac, des pistes et des sentiers de randonnée, Une demande touristique constante été comme hiver, Une rentabilité prévisionnelle solide à la clé. Un bien à valoriser : Cette maison combine surface, authenticité et localisation stratégique, offrant une base saine pour un projet d'investissement rentable -- avec plus-value certaine après travaux. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet touristique souhaitant développer une activité dans une région à fort attrait. Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface179 m²
• Pièces9
• Chambres5
• Construction1950
• Terrain790 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18597609 - 14_6043
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le08/10/2025
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