Maison à vendre Gerardmer 9 pièces 179 m2 Vosges (88400) - 430000 €
vente maison 9 pièces 179 m² 5 chambres région Vosges
430 000 €
Description
À découvrir : solide maison, au charme authentique, offrant de beaux volumes et un potentiel touristique important dans l'un des secteurs les plus prisés des Vosges.
Caractéristiques principales :
9 pièces 5 chambres, surface généreuse et bien agencée.
Grande pièce à vivre lumineuse, salon convivial, cuisine indépendante.
Terrain clos de 790 m2 avec terrasse, bassin relaxant et cour privée.
Sauna et espace détente déjà en place.
Commerces et commodités à moins de 10 minutes à pied.
Un projet d'investissement maîtrisé :
Prix attractif pour le secteur.Capacité d'accueil d'environ 10 personnes.Après rénovation, potentiel locatif saisonnier élevé (chambres d'hôtes ou gîte de groupe) grâce à :
La proximité du lac, des pistes et des sentiers de randonnée,
Une demande touristique constante été comme hiver,
Une rentabilité prévisionnelle solide à la clé.
Un bien à valoriser :
Cette maison combine surface, authenticité et localisation stratégique, offrant une base saine pour un projet d'investissement rentable -- avec plus-value certaine après travaux.
Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet touristique souhaitant développer une activité dans une région à fort attrait.
Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce Pro
Surface179 m2
Pièces9
Chambres5
Construction1950
Terrain790 m2
DPEE
GESE
Référence18597609 - 14_6043
Publiée le04/09/2025
Modifiée le30/10/2025
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