Immeuble à vendre Mesnieres-en-bray 12 pièces 252 m2 Seine maritime (76270) - 189000 €
vente immeuble 12 pièces 252 m² région Seine maritime
189 000 €
Description
NEUFCHATEL EN BRAY CENTRE VILLE - Pascaline Lefebvre conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose cet immeuble à usage d'habitation et commercial situé au pied des commerces offrant une belle rentabilité et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée il dispose d'un hall d'entrée avec une pièce à rénover pouvant servir de local vélo ainsi qu'un local commercial d'une superficie d'environ 90 m² loué comprenant un cabinet, une salle d'attente, des wc, un cabinet de toilette et 2 réserves . Au premier étage se trouve un appartement rénové et loué d'une superficie d'environ 59 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, un wc, un couloir avec placard et deux chambres. Une pièce attenante à rénover d'environ 17 m² pourrait aisément venir compléter ce logement déjà très agréable à vivre et orienté plein sud. Au deuxième étage, le bien laisse place à tout son potentiel et vous propose un deuxième appartement à rénover d'une superficie d'environ 50 m². Enfin, au fil de la visite vous découvrirez également 2 greniers, 2 caves voutées et un grand bâtiment de stockage attenant avec différentes pièces et un accès à une grande terrasse couverte. Revenu locatif mensuel 1200 E. L'investissement parfait pour un bon bricoleur dans un village en pleine expansion où il fait bon vivre ! Contactez moi pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface252 m2
Terrain326 m2
DPED
GESB
Référence18598617 - 204110PL-2000001709
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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