Maison à vendre Santa-maria-poggio 8 pièces 220 m2 Corse (20221) - 287000 €

Description

SANTA-MARIA-POGGIO (20 221) jolie propriété proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ avec rente, occupée par une Dame de 81 ans qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. La propriété bénéficie d'une jolie vue mer et fait face à l'île de Monte-Cristo. Je vous rappelle qu'en faisant l'acquisition d'un bien immobilier en viager occupé, vous ne pourrez pas habiter dans la maison. Pour acquérir cette jolie maison, vous verserez un bouquet à la signature de 287 000 E HAI, puis vous verserez une rente viagère mensuelle de 551,00 E, indexée tous les ans. La valeur vénale de cette propriété est de 566 000 E HAI, la valeur occupée est de 363 139 E HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 200 000 E !!! Possibilité de faire cet investissement en nue-propriété, par le versement au comptant 376 410 E HAI Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur reste vivre dans cette maison sa vie durant et vous, investisseur, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier des frais de notaire réduits, car ils sont calculés sur la valeur occupée, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux, car la seule personne qui va occuper la maison est cette Dame, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. La maison de type F8 et sur deux niveaux, a été édifiée sur un terrain de 3 900 m² et achevée en l'an 2000. La partie principale et de plain-pied, offre une surface habitable de 126m² environ et se compose d'un hall d'entrée type cathédrale, d'une cuisine fermée avec loggia fermée, un grand salon séjour avec sa mezzanine, un poêle à bois céramique et offre une jolie vue mer, un accès à la loggia commune

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces8
• Construction2000
• Terrain3900 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18598634 - 205219CLF-2000002590
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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