Maison à vendre Vic-fezensac 7 pièces 160 m2 Gers (32190) - 69200 €

Description

VIAGER OCCUPÉ d'une belle maison de ville de 7 pièces 160 m2 hab. avec un foncier de 311 m2 par une dame de 89 ans. 32190 VIC-FEZENSAC centre. 3.600 âmes y vivent paisiblement, idéalement située proche des communes de LANNEPAX, de DÉMU, ... et d' AUCH (22 km). J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble immobilier le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. VIC FEZENSAC est une commune très dynamique, chaque année se déroulent de nombreuses manifestations culturelles et festivités; La Féria de la Pentecôte, a lieu chaque année pour le week-end de la Pentecôte, environ 45.000 festayres viennent faire la fête dans ce bourg. Fin juillet: festival Salsa Latino. Fin septembre: la Fête de la Saint Mathieu, fête votive avec bal et animations ... . Cette maison ancienne sur deux niveaux sans travaux à prévoir comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec une belle cheminée, une chambre, un toilette, une salle d'eau, une cuisine, un cellier et une très belle terrasse exposée sud. À l'étage, un dégagement, une salle d'eau et quatre grandes chambres ainsi que l'accès au grenier. La superficie habitable est d'environ 166 m2. L'accès au rez-de-jardin se fait par la cuisine qui dessert successivement plusieurs espaces de rangements et le jardin clos et arboré. La rivière de l'Osse chemine tout au bout de la propriété. Le chauffage central est au fuel, toutes les huisseries sont en double vitrage, aucuns travaux n'est à prévoir. Le Bouquet est de 69.200,00E et les rentes mensuelles de 765,00E. Comptez environ 10.800,00E de droits d'enregistrements. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant ou sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Construction1900
• Terrain311 m²
• DPED
• GESD
• Référence18598770 - 207516PD-2000004268
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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