Maison à vendre Sales 3 pièces 91 m2 Haute savoie (74150) - 415000 €

Description

NOUVEAU SUR LA COMMUNE DE SALES ! Dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, Cette maison individuelle de plain-pied avec piscine saura vous séduire par son cadre de vie agréable et chaleureux. L'intérieur vous propose une pièce de vie lumineuse exposée au Sud et à l'Ouest, elle est ouverte sur la terrasse abritée. Un poêle à bois agrémente la pièce et est un excellent complément de chauffage. La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se distribue avec deux chambres de belle taille, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes. Le couloir permet d'accéder de plain-pied à la partie garage-atelier et buanderie s'ouvrant sur l'extérieur coté piscine et coté parking. Une trappe permet d'accéder aux combles sur toutes la surface de la maison, un aménagement pourrait s'envisager. Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'espace piscine avec ses différents espaces de repos. La piscine est confortable, chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une terrasse au Sud et à l'Ouest abritée, attenante à la pièce de vie vous permettra de prendre vos repas dès les premiers beaux jours. Vous apprécierez également l'espace de terrain plat et clôturé autour de la maison pour des espaces de jeux, jardinage... Coté pratique, un portail électrique pour accéder à la cour goudronnée permettant de garer plusieurs véhicules, un abri bois et des espaces de rangements extérieurs. A noter la proximité de toutes les commodités de Rumilly. A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Danièle BEFFY Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY inscrite au RSAC d'ANNECY n° 341 897 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces3
• Construction1983
• Terrain1140 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18598818 - 207234DB-2000004018
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
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