🏡 Appartement duplex avec jardin - Grange entièrement réhabilitée en copropriété à Saint-Aubin-sur-Gaillon Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez ce projet unique qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Une grange de caractère entièrement réhabilitée en plusieurs lots en copropriété, avec prestations sur mesure. ✨ Caractéristiques principales : Appartement duplex modulable selon la typologie souhaitée Choix personnalisable des matériaux, selon l'avancement des travaux 2 places de parking attribuées Jardin privatif de 200 m² Climatisation réversible et respect des dernières normes d'isolation et électrique DPE projeté fourni pour une performance énergétique optimale 🎨 Accompagnement sur-mesure : La société en charge des travaux met à votre disposition une architecte d'intérieur pour vous accompagner dans vos choix. Possibilité de demander d'autres aménagements projetés selon l'avancement des travaux. 📍 Situation idéale à Saint-Aubin-sur-Gaillon : Quartier résidentiel très calme Proximité des commerces, écoles et services À 5 min de la gare de Gaillon-Aubevoye (ligne Paris-Rouen) Accès rapide à l'A13 (axe Paris-Caen) Ligne de bus SEMO E1 : relie Saint-Aubin-sur-Gaillon à Gaillon, Pont-de-l'Arche et Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Lignes scolaires : desservent les établissements des environs. *Taxe foncière estimative à hauteur de 20E du m2 annuel* Charges estimatives car création de copropriété. 🌿 Du neuf dans l'ancien : profitez du cachet authentique avec un confort moderne et économe en énergie. 📅 Travaux en cours - Dernières opportunités de personnalisation 📞 Contactez-nous pour plus d'informations.Nombre de lots de la Copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, po
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces4
Construction2025
Terrain200 m2
Référence18598860 - 207899-lot5BAR-20000
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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