Maison à vendre Garric 7 pièces 185 m2 Tarn (81450) - 225000 €
vente maison 7 pièces 185 m² région Tarn
225 000 €
Description
Maison de ville cosy avec dépendance et grand terrain - Proche ALBI/LESCURE Située dans un environnement calme, cette maison de ville pleine de charme est implantée sur une parcelle de 732 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, et mitoyenne d'un seul côté. À moins de 10 minutes du centre commercial ALBI/LESCURE et proche de toutes commodités, elle allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif. Les atouts principaux : " Une maison lumineuse et chaleureuse, rénovée avec des matériaux de qualité " Une grande pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin arboré " Un cellier " Une cuisine récente, vaste et fonctionnelle " 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage), un bureau ouvert, 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing indépendant " Double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques en rez-de-chaussée . " Un espace extérieur exceptionnel : En plus du terrain principal, vous bénéficiez d'un terrain attenant de 407 m², indépendant, comprenant . 3 box fermés.Un garage de 32 m2 avec eau et électricité, Un grand parking (4 à 5 voitures. Une dépendance aménagée, équipée et disposant de sa propre entrée indépendante et d'une terrasse privative : idéal pour de la location saisonnière ou un usage professionnel. " Les + techniques . Maison sous alarme. Fibre optique. Puits pour l'arrosage . Cabanon de jardin de 16 m² avec électricité et eau.Portes à galandages . Un bien atypique, avec un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif.À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface185 m2
Pièces7
Construction1920
Terrain1139 m2
DPED
GESC
Référence18598925 - 205194CGB-2000002522
Publiée le04/09/2025
Modifiée le27/09/2025
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