Maison à vendre Meximieux 7 pièces 260 m2 Ain (01800) - 1200000 €
vente maison 7 pièces 260 m² région Ain
1 200 000 €
Description
A 3 km de Meximieux superbe propriété de charme datant de 1900 entièrement rénovée Bien d'exception rare tant par la qualité de la rénovation que par sa situation et ses équipements Au rez de chaussée vous trouverez : Entrée , bureau , Salon avec cheminée/Insert , Salle à manger attenante à la cuisine, le tout en pierre (travertin) sur le sol , Cave de dégustation , atelier et buanderie. Au 1er étage , 4 grandes chambres dont une magnifique suite parentale disposant d'une terrasse privative de 38 M2, 2 salles de bain ,wc,. Au 2ème étage , un immense Grenier aménageable en 4 pièces à utiliser selon vos besoins en salle de gym , musique , atelier , rangements pour 130 M2. La maison dispose de tous les équipements souhaités : Alarme ,aspiration centralisée puissante, portail électrique, réseau d'interrupteurs domotiques, réseau de lumière extérieures, réseau informatique ds toutes les pièces , Chauffage géothermie par forage, Pompe à chaleur, chauffage au sol au RdC , VMC, cuve de récupération des eaux de pluie de 10 M2 alimentant WC et machine LV, arrosage automatique extérieur. Enfin terrain plat magnifiquement arboré de 1700 M2 , piscinable , avec bassin d'agrément entièrement automatisé ,et un auvent à l'entrée de 65 M2 pour garer vos voitures + atelier extérieur pour le matériel de jardinage. Aéroport St exupery à 25 km ; train Lyon part dieu 32 mn de Meximieux ; Beynost à 20 mn en voiture. Pour plus de renseignements et visites sur rendez vous: Eric BOTTAZ-BOUSSON Tél 06 42 50 83 02Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric BOTTAZ-BOUSSON inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 849 636 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface260 m2
Pièces7
Construction1900
Terrain1912 m2
DPEB
GESA
Référence18599001 - 206680EBB-2000003711
Publiée le04/09/2025
Modifiée le09/09/2025
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