Maison à vendre Bourg-en-bresse 5 pièces 93 m2 Ain (01000) - 221000 €
vente maison 5 pièces 93 m² région Ain
221 000 €
Description
EXCLUSIVITE AGENCE ! Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Maison individuelle de 1960 à étage 5 pièces de 93,54m² édifiée sur une parcelle clos et arborée de 530m². LOCALISATION : SECTEUR PELOUX - MAIL, Gare Sncf à 3mn à pied, Zone bus, bourg centre à proximité. COMPOSITION : RDC (hauteur sous plafond 2M22) : Véranda non chauffée de 4,80m², palier d'entrée avec montée d'escaliers de 6,21m², buanderie chauffée de 13,94m², grande cave de 18,15m², grand garage de 31,78m². ETAGE : Palier 6,78m², pièce de vie lumineuse orientée Sud et Ouest de 26,29m² avec cuisine équipée quasi neuve, accès sur le balcon de 3,86m², 3 chambres avec placard de 11,09m² / 11,39m² / 13,01m², salle d'eau 3,94m², WC 1,11m². PRESTATIONS : Toiture refaite en 2010, traitement charpente en 2014, chaudière gaz de ville de 2015, huisseries PVC double vitrage de qualité en 2015, volets roulants électriques en 2020, reprise tableau et câblage électrique en 2023, amélioration de l'isolation des combles et plafond de garage en 2023, fibre optique, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1447E. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces5
Construction1960
Terrain530 m2
DPEE
GESE
Référence18599192 - 205167AM-2000002482
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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