Appartement à vendre Lyon-1er-arrondissement 2 pièces 28 m2 Rhone (69001) - 160000 €

Description

EXCLUSIVITE. ENTIEREMENT RENOVE et meublé. LIBRE de toute Occupation : idéal résidence principale, pied à terre, y loger ses enfants ou investisseurs. Métro Hôtel de Ville. DPE D. Chambre en mezzanine de 9m2 ( 1.6 m hauteur sous plafond ). Au calme absolu sur cour intérieure. Emplacement n° 1 : à 100 m de la place des Terreaux et 250 m du métro Hôtel de Ville ( rue Sainte Catherine ). Superbe T2 coup de coeur entièrement REFAIT A NEUF en duplex de 28 m2 utiles ( 19 m2 carrez ) au 3 ème étage avec ascenseur. Rénovations de qualité : électricité aux normes, plomberie, sanitaire, agencement, peintures...... Cuisine équipée ainsi que tout le mobilier reste dont canapé, table avec chaises, lit double.... Charme de l ancien ( belle hauteur sous plafond ) subtilement modernisé. Aucune perte de place. 2 grandes fenêtres au calme absolu sur cour intérieure. Belle Cuisine US équipée sur séjour, salle d 'eau, toilettes séparées. A l 'étage chambre en mezzanine de 9 m2 utiles ( hauteur sous plafond 1.6 m ). Faibles taxes foncières 323E. Faibles charges 43 E par mois comprenant l eau froide, l ascenseur, l entretien des parties communes, l assurance de la copropriété et le syndic. Nombre de lots de la Copropriété : 34Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièces2
• Construction1880
• DPED
• GESA
• Référence18599216 - 206653JCM-2000003596
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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