vente appartement 4 pièces 97 m² région Haute savoie
345 000 €
Description
À VENDRE - Appartement T4/T5 de 97 m² avec cave et balcons - Quartier de la Plaine à Annecy À rénover selon vos envies ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages dans une rue calme en sens unique à deux pas de l'école de la Plaine, cet appartement traversant de 97 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez : " Une belle surface de 97 m² à repenser selon vos besoins " Un séjour lumineux de plus de 30 m2 avec accès au balcon et loggia " 3 chambres actuelles, avec possibilité d'en créer une 4I " Une cuisine indépendante " Une salle de bains avec WC, un second WC séparé dans la partie nuit avec possibilité de créer une salle d'eau. " Une grande cave de 19 m² en sous-sol, idéale pour du stockage ou un atelier " Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 40 000 euros. " Double vitrage et volets électriques À noter : " Appartement à rénover " Charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude " Commerces, lignes de bus, écoles à proximité " Centre-ville à 20 minutes et lac en 30 minutes à pied. 📍Localisation idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. 📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la Copropriété : 146Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface97 m2
Pièces4
Construction1961
DPEE
GESC
Référence18599249 - 205730PF-2000002908
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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