Appartement à vendre Saint-aygulf 3 pièces 72 m2 Var (83370) - 645000 €
vente appartement 3 pièces 72 m² région Var
645 000 €
Description
Rare à la vente en 1ère ligne face à la mer avec accès direct à la plage : Magnifique Duplex 3 pièces avec belle terrasse, vue mer imprenable et parking couvert ! Saint-Aygulf en Provence, proche de Fréjus, entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, à 50 mn de l'aéroport de Nice : Le prix est pleinement justifié par la qualité exceptionnelle de la localisation ainsi que par la rareté de ce type de bien sur le marché. En EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir ce superbe Duplex 3 pièces, entièrement rénové avec goût, d'une surface Carrez de 72,10 m², situé en première ligne face à la mer, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec accès direct à la plage. Ce bien rare séduit dès l'entrée : une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé naturellement par une terrasse de 13 m² face à la mer. Équipée d'un store banne coffre intégral, elle vous permettra de savourer vos repas face à l'horizon, été comme hiver. Un escalier discret vous conduit à l'espace nuit, composé de : Une première chambre avec salle d'eau privative et une vue mer exceptionnelle pour des réveils magiques. Une seconde chambre spacieuse, également dotée de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Prestations & confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre orientée Sud. Place de parking privative et couverte, située juste devant l'entrée de l'appartement - Un vrai plus au quotidien. Cet appartement pourra être vendu meublé. Idéal pour investissement locatif, ce duplex est équipé 5 étoiles Meublé de tourisme. La résidence sécurisée avec portail et digicode, et installée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, offre un terrain de boules, un magnifique solarium panoramique en front de mer, et surtout un accès direct à la plage, pour vivre au rythme de la Méditerranée, proche du centre à
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Construction1968
Terrain9735 m2
DPEC
GESB
Référence18599252 - 205104BL-2000002420
Publiée le04/09/2025
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