Maison à vendre Dol-de-bretagne 10 pièces 276 m2 Ille et vilaine (35120) - 448000 €

Description

Maison familiale avec piscine - 8 chambres - grand terrain & dépendances ! A seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 30 minutes de Saint-Malo, cette spacieuse maison des années 80 vous séduira notamment par ses volumes et son emplacement offrant un cadre de vie idéal entre terre et mer ! Édifiée sur un terrain de 5 315 m², cette propriété de 275 m² habitables ( 390 m² au sol ) propose une vie de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Les atouts du bien : - 10 pièces, dont un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec poêle à bois et vue dégagée sur le jardin et sa piscine chauffée, - Une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², - 8 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bain à l'étage avec baignoire et douche à l'italienne, - Combles aménageables, Confort & Extérieurs : - Grande terrasse de plus de 50 m², grand terrain avec fruitiers et piscine chauffée par une pompe à chaleur, - Garage, carport et parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules - Toiture en ardoise, menuiseries en double vitrage et électricité remise aux normes Bien Rare à la Vente, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !Honoraires de 2.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (436 500 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface276 m²
• Pièces10
• Construction1980
• Terrain5315 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18599282 - 204568JC-2000003557
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
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