Maison à vendre Saint-leger-sur-vouzance 4 pièces 80 m2 Allier (03130) - 99000 €

Description

Pavillon de plain-pied construit en 1984, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à environ 12 km de Digoin et de ses commodités. La maison comprend : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Exposition Ouest/Est. Atouts du bien : Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. Combles aménageables : escalier existant, cloison déjà posée, deux fenêtres installées. Terrain clôturé tout autour de la maison, sans vis-à-vis. À prévoir : Rafraîchissement Travaux de rénovation énergétique Mise aux normes de l'assainissement individuel Maison entièrement à débarrasser Beau potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Construction1984
• Terrain1657 m²
• Référence18599303 - 177338-0218144907VP-
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le29/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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