Maison à vendre Charvieu-chavagneux 6 pièces 145 m2 Isere (38230) - 399000 €
vente maison 6 pièces 145 m² région Isere
399 000 €
Description
Maison familiale avec 5 chambres - Charvieu-Chavagneux, au calme et proche de tout ! En plein coeur du village, au bout d'une impasse verdoyante et paisible, cette jolie maison récente (2007) de 145 m² combine espace, confort et praticité l'équilibre parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter du soleil à toute heure : petit déjeuner côté jardin, apéritif au coucher du soleil... Côté nuit, la maison propose 4 chambres entre 10,5 et 12 m², une salle de bains familiale, un WC indépendant, et en demi-niveau, une suite parentale avec salle d'eau et un second toilettes. Une grande buanderie, un garage de 17 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le terrain de plus de 1000 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un beau potentiel d'aménagement : espace piscine, potager, ou coin détente sous les arbres... à chacun son projet ! Prestations confortables : Chauffage central au gaz + insert bois Climatisation dans la pièce de vie Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants et portail électriques 📍 Localisation idéale : À deux pas des écoles, commerces et du pôle santé 5 min du futur arrêt du tram Lyon-Crémieu 15 min du tram T3 (Meyzieu ZI) et de la rocade Est 10 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. ➡️ Contactez-moi pour découvrir cette maison qui allie confort, verdure et proximité.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se
Annonce Pro
Surface145 m2
Pièces6
Construction2007
Terrain1058 m2
DPEC
GESC
Référence18599307 - 207004CM-2000003834
Publiée le04/09/2025
Modifiée le23/10/2025
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