Maison à vendre Chavanoz 6 pièces 180 m2 Isere (38230) - 445000 €
vente maison 6 pièces 180 m² région Isere
445 000 €
Description
✨ Exclusivité à CHAVANOZ - Ensemble Immobilier au Fort Potentiel au Coeur du Village ✨ Située dans une rue calme, à deux pas de la mairie et à seulement 2 minutes des grands axes, cette propriété rare nichée au coeur de Chavanoz vous séduira par ses volumes, sa configuration idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale de plain-pied - 100 m² habitables Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée 2 chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et placards intégrés Buanderie et chaufferie pour un espace fonctionnel Grande terrasse couverte aménagée en cuisine d'été toute équipée Garage spacieux de 45 m² avec mezzanine de la même superficie, idéal pour artisan, atelier ou stationnement Cave à vin Confort moderne : chauffage au sol par chaudière à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie, fenêtres PVC, volets roulants solaires Production d'eau chaude via panneaux solaires Toiture refaite en 2022 Terrain de 854 m² sans vis-à-vis, avec terrasse couverte de 18 m² : un véritable coin de détente extérieur Seconde bâtisse indépendante - 80 m² au sol sur 2 niveaux Rez de chaussée à améliorer et étage à créer, cette dépendance offre un beau potentiel pour deux logements avec stationnements. Façade refaite et menuiseries partiellement changées. 👉 Une opportunité idéale pour un projet d'habitation principale avec potentiel locatif ou familial. Rare sur le secteur ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? 📞 Contactez-moi dès maintenant, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface180 m2
Pièces6
Terrain835 m2
DPEC
GESA
Référence18599310 - 207803CM-2000004828
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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