Appartement à vendre Epinay-sur-seine 3 pièces 53 m2 Seine saint denis (93800) - 250000 €

Description

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF - CALME - FONCTIONNEL - RÉSIDENCE RÉCENTE LIMITE D'ENGHIEN, à seulement 15 mns À PIED des gares RER C et LIGNE H et 5 mns du TRAMWAY (ligne 8) cet appartement de 53 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE construite en 2011. En PARFAIT ÉTAT, il offre une ENTRÉE AVEC PLACARDS, un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, s'ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF DE 143 M² exposé SUD avec CABANON de rangement. La CHAMBRE PRINCIPALE DE PLUS DE 13 M², un BUREAU OU PETITE CHAMBRE, une SALLE DE BAINS et des TOILETTES SÉPARÉS complètent ce bien. Toutes les pièces donnent sur le jardin, assurant un CALME ABSOLU. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, de la FIBRE OPTIQUE et bénéficie d'une EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE. Un bien RARE offrant CONFORT et FONCTIONNALITÉ, idéalement situé à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS et DES ÉCOLES. Contactez-nous pour organiser une visite !Nombre de lots de la Copropriété : 163Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface53 m²
• Pièces3
• Construction2011
• Terrain143 m²
• DPED
• GESB
• Référence18599355 - 205238SH-2000002530
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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