Maison en vente en nue-propriété à Doué-en-Anjou - Idéal investisseur Située à Doué-en-Anjou (49700), cette maison d'une surface habitable de 92 m² représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à la vente en nue-propriété. ( Occupé par un homme de 73 ans) Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. La valeur vénale du bien est de 201 400 E (honoraires d'agence inclus), tandis que la nue-propriété est proposée au prix de 126 350 E HAI, permettant d'anticiper une valorisation patrimoniale sans gestion locative à prévoir. Cette formule d'investissement est particulièrement adaptée aux profils recherchant un placement sécurisé à long terme. La vente en nue-propriété permet à l'acquéreur de devenir propriétaire du bien tout en bénéficiant d'une réduction significative, tandis que le vendeur conserve l'usufruit du bien, c'est-à-dire le droit d'y résider ou d'en percevoir les loyers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 9.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (114 950 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface92 m2
Pièces5
Construction2005
Terrain806 m2
DPED
GESD
Référence18599383 - 206959TP-2000003954
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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