Maison à vendre Saint-genis-laval 5 pièces 226 m2 Rhone (69230) - 990000 €
vente maison 5 pièces 226 m² région Rhone
990 000 €
Description
Maison avec très grand garage en annexe ! Idéal pour collectionneur de voiture ou artisan. Venez découvrir cette magnifique maison de 226m², qui bénéficie d'une cave et de 2 garages, dont un très grand de 183m² (que l'on peut louer) ! Située en fond d'impasse, au calme, vous pourrez profiter pleinement de sa parcelle parfaitement paysagée de 2450m², avec un splendide bassin. # Agencement de la maison : Au rez de chaussée : . Véranda de 30m² . Pièce de vie de 59m² A l'étage : . 3 chambres de 12.2m² _ 11.8m² et 11.3m² . Salle de bains de 6.7m² . WC séparé . Dégagement de 2.9m² Au sous sol semi enterré : . Salle d'eau avec WC de 7.6m² . Pièce de 46m² (dont une partie peut être aménagée en chambre) . Garage de 28.7m² En annexe : . Salle de spa de 38m² avec sauna et jacuzzi . Cave # Éléments de construction : . Maison individuelle de 1981 . Garage avec porte motorisée + grand garage de 183m² (charpente traditionnelle) . Menuiseries PVC double vitrage (changées il y a 3 ans) . Cave . Volets en bois (composite) battants . Chauffage par chaudière gaz (changée il y a 3 ans) pour l'étage, et climatisation réversible pour la pièce de vie # Autres caractéristiques : . Lotissement de 11 lots . Cuisine changée il y a 3 ans . Places de stationnements sur la parcelle . Exposition Est / Ouest . Adoucisseur d'eau . Visiophone # Coût du logement : . Charges de lotissement de 90E par an . Taxe foncière de 1753EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface226 m2
Pièces5
Terrain2450 m2
DPED
GESC
Référence18599400 - 207611NT-2000004296
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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