Maison à vendre Baie-mahault 4 pièces 90 m2 Guadeloupe (97122) - 294250 €
vente maison 4 pièces 90 m² région Guadeloupe
294 250 €
Description
Charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports). Rentabilité locative possible ! Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, sans avoir à monter d'escaliers. Vous serez séduit par son patio intérieur de 26 m², véritable puits de lumière et havre de fraîcheur, parfait pour vos moments de détente. La maison offre une surface habitable de 92 m², complétée par deux terrasses couvertes totalisant 35 m², pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Elle se compose notamment de deux séjours et deux cuisines neuves, offrant ainsi une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de location partielle. Une cave et une buanderie viennent parfaire les espaces annexes. 💡 Atout majeur : possibilité de sous-louer une partie du logement très facilement, avec une rentabilité brute estimée entre 750 E et 800 E/mois. Le tout repose sur une surface totale au sol de 176 m², dans un quartier vivant et recherché. 📍 Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir avec rendement !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces4
Terrain183 m2
DPEA
GESA
Référence18599414 - 206276LP-2000003821
Publiée le04/09/2025
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