Maison à vendre Vetraz-monthoux 4 pièces 145 m2 Haute savoie (74100) - 670000 €

Description

Rare opportunité ! Maison de plain-pied à Vétraz-Monthoux, secteurs Bas-Monthoux. Spacieuse maison avec potentiel, construite par les propriétaires actuels, conjuguant qualité et charme d'époque. Découvrez cette maison de plain-pied, avec combles aménagés, de 205 m²de surface utile et 145 m² carrez , composé de 4 pièces dont 3 chambres et un grand espace dans les combles, garage intégré de 22 m² et buanderie de 13 m². Rare sur le marché ! Idéalement située sur une parcelle de 1004 m², piscinable elle offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des transports en commun, commerces, écoles, collège, lycée. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : 204 m² utile et 146 m² carrez, parfaite pour accueillir toute votre famille. Plain-pied pratique : Profitez d'une accessibilité optimale et d'une circulation fluide. Espace nuit confortable : 3 chambres spacieuses, dont la surface moyenne est de 14 m². Salle d'eau moderne : Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, pour un confort optimal. Pièces de vie lumineuses : Un séjour spacieux et convivial de 39 m², parfait pour les moments de partage. Faible consommation énergétique : Classée D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec une facture d'électricité annuelle moyenne de seulement 600 euros. Combles aménagées : 40 m² dont 11,28 m² carrez. Garage intégré : Un grand garage pour votre véhicule et vos rangements. Buanderie et cuisine d'été. Cave à vin. Sous-sol aménageable : Un espace supplémentaire de 81 m² à personnaliser selon vos besoins, pour créer de (salle de jeux, bureau, etc.). Terrain exceptionnel : Une parcelle de 1004 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, jardin, piscine, potager. Commodités : 2 WC pour plus de confort. Année de construction : 1978, un gage de solidité, qualité et charme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse et pleine de potentiel

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces4
• Construction32767
• Terrain1004 m²
• DPED
• GESB
• Référence18599489 - 205146LDG-2000002500
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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