Maison à vendre Mamers 9 pièces 233 m2 Sarthe (72600) - 295000 €

Description

Aux confins du PERCHE magnifique maison de ville du XIXI siècle - 6 chambres - Jardin clos Située au coeur d'une charmante petite ville avec tous commerces , collège et lycée , Franck BRULE EI avec 3G Immobilier vous propose cette élégante demeure du milieu du XIXI siècle qui séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Cette maison a conservé ses matériaux d'origine et offre des belles prestations : superbes cheminées en marbre, parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée : une entrée permettant l'accès direct au jardin, un large couloir desservant un bureau ou chambre , une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée , un cabinet de toilette et un grand salon chaleureux ouvert sur un agréable jardin arboré , entouré de murs anciens. Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et un grenier. A l'extérieur : une petite dépendance et une cave en sous sol. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée grâce à ses 6 chambres spacieuses, cette propriété pourra également convenir à une activité libérale, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant dans l'entrée. Cette petite ville propose de nombreuses activitées sportives et culturelles , tennis, padel, piscine, centre équestre et aussi un cinéma . Pour les amateurs de golf , celui de Bellême se trouve à moins de 20 minutes. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et vie au coeur d'une petite ville dynamique . Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck BRULE inscrit au RSAC d'ALENCON n° 533 443 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

• Annonce Pro
• Surface233 m²
• Pièces9
• Construction1850
• Terrain430 m²
• DPED
• GESD
• Référence18599514 - 206494FB-2000003125
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le08/09/2025
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