Je vous présente aujourd'hui ce joli bas de maison avec piscine et terrasse couverte, au coeur d'un grand jardin arboré, à Labenne, à 10mn de la plage. En plein centre de Labenne, dans une rue calme à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez vite ce bien. Il se compose d'un grand salon d'été de plus de 40m², lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon plus intime et cosy, deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparés, couloir, et une autre chambre avec une petite buanderie et un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin très agréable idéal pour un déjeuner en plein air ou une fin de journée à l'ombre sous les arbres, avec un coin potager, une autre terrasse, un atelier-garage, un carport et deux places de stationnement privatives. La grande piscine couverte complète l'ensemble. Un emplacement idéal : tout se fait à pied, même acheter sa baguette! Et Capbreton est à 10mn, Hossegor 15mn, Bayonne 25mn. Le chauffage est électrique, avec aussi une climatisation réversible, et les panneaux photovoltaïques ramènent la facture d'électricité à 0E. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement, et prestations. Nombre de lots de la Copropriété : 6Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces5
Construction1950
Terrain1100 m2
DPEC
GESA
Référence18599690 - 208935VS-2000005177
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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