Maison à vendre Montrond-les-bains 202 m2 Loire (42210) - 349000 €

Description

À vendre ensemble immobilier de caractère à UNIAS : MAISON + STUDIO + GARAGE + DEPENDANCE. Situé au coeur du village de UNIAS, ce charmant tènement immobilier offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de plus de 680 m2 entièrement close. Maison principale de 160 m2, dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur une cuisine équipée et un salon indépendant. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres (de 13 à 19 m2) dont une avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC). Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Le chauffage est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques. Studio indépendant de 40 m2, entièrement rénové ce studio comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie d'une entrée indépendante et génère un revenu locatif de 340 E par mois. Chauffage par radiateurs électriques. Côté dépendances et extérieurs, on retrouve un garage, atelier et buanderie d'environ 100 m2, une écurie de 22 m2, un jardin paysagé sans vis-à-vis offrant plusieurs espaces aménagés, dont un espace détente avec SPA. Un bien rare, alliant confort et potentiel locatif et ou un regroupement familial. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface202 m²
• Terrain688 m²
• DPED
• GESB
• Référence18599732 - 207809SS-2000004218
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le10/09/2025
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