Maison à vendre Cargese 8 pièces 210 m2 Corse (20130) - 623343 €
vente maison 8 pièces 210 m² région Corse
623 343 €
Description
En exclusivité : propriété à Cargèse composée de deux appartements T4 offrant une vue mer imprenable, proposée à l'investissement en nue-propriété, avec une réserve temporaire de 12 ans de l'usufruit. RARE À LA VENTE : en investissant dans cette propriété, vous avez la garantie de pouvoir en disposer dans 12 ans !!! La valeur de la nue-propriété est de 673 343 E HAI, la valeur libre de cet ensemble immobilier est de 970 000 E HAI, soit une décote de plus de 30 %. Édifiée en 1984, cette propriété est idéalement située à Cargèse, en position dominante, offrant ainsi un point de vue unique sur la plage du Pero. Composée de deux appartements de type 4 et indépendants, le premier, situé au rez-de-chaussée et de plain-pied, offrant une surface habitable de 108 m2, se compose d'un vaste hall d'entrée prolongé par le couloir desservant le coin nuit, une cuisine fermée et son accès à la terrasse de 18 m2 offrant une vue mer imprenable, et un second accès à la vaste terrasse côté piscine, une vaste pièce comprenant le salon et le séjour, avec une cheminée, une climatisation réversible et un double accès à la terrasse vue mer. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec la vue mer, une salle d'eau avec son WC suspendu fraîchement rénové, un second WC invités. Noté que la cloison entre la cuisine et le séjour doit être supprimée et qu'il est possible d'installer des baies vitrées à la place des portes-fenêtres. Un garage de 18 m2 et une cuisine d'été à proximité de la piscine complète ce lot. Le second appartement T4 situé au rez-de-jardin et offrant une surface habitable de 100 m2 est agencé de la même manière que celui du rez-de-chaussée, à quelques différences près, notamment la disposition de la salle d'eau et d'une buanderie, et il dispose également d'une terrasse de 18 m2 avec la même vue mer. Honoraires à la charge du vendeurVotre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR
Annonce Pro
Surface210 m2
Pièces8
Construction1984
Terrain700 m2
DPEC
GESC
Référence18599761 - 209650CLF-2000005637
Publiée le04/09/2025
Modifiée le10/09/2025
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