Appartement à vendre Mans 2 pièces 68 m2 Sarthe (72000) - 145500 €

Description

🏡 À vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon, cave et parking - Hyper centre du Mans Idéalement situé en hyper centre du Mans, tout en offrant un calme absolu, coup de coeur pour ce bel et grand appartement de type 2 qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. 🔹 Surface optimisée et bien agencée : - Salon lumineux ouvrant sur un beau balcon. - Cuisine indépendante dans laquelle il y a la place pour y installer une table et y manger. - Grande chambre de presque 15m², offrant tout le confort nécessaire. - Espace dressing / débarras, pratique pour le rangement. - Salle de bain et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. 🔹 Atouts supplémentaires : - Cave privative - Place de parking en sous-sol sécurisé - Chauffage par réseau urbain. 📍 Emplacement privilégié : Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout est accessible à pied. Malgré sa localisation centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement très calme, rare en plein coeur de la ville. A VOIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la Copropriété : 3Honoraires de 4.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (139 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces2
• Construction1970
• DPED
• GESA
• Référence18599890 - 210280EC-2000006282
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le29/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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