🏢 Immeuble - Ensemble de lots en copropriété - Hyper-centre de Bourg-Achard (27310) À vendre, immeuble avec un ensemble de 3 lots de copropriété, situé en plein centre de Bourg-Achard, à deux pas des commerces, écoles, services et transports. 🔹 Répartition des lots : 1️? T1 bis 32m2 👉 Loué meublé Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une partie nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC. 📈 Loyer: 450 E + 40E de charges ( eau froide, ordures ménagères) Début du baux : 02/06/2023 2️? F3 bis 78m2 au sol 👉 Loué meublé 🛋️ En duplex comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre et un bureau. A l'étage vous trouverez un dégagement, une chambre et une salle de bains avec WC. Volets solaire électriques Jardin à l'extérieur du bâtiment 📈 Loyer: 640E +40E de charges ( eau froide, ordures ménagères) Début du baux : 20/08/2024 3️? T1 bis 36m2 au sol 👉 Loué meublé 🛋️ Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte équipée, d'une partie nuit ainsi que d'une salle de bains avec WC. 📈 Loyer: 450E + 40E de charges (eau froide, ordures ménagères) Le locataire est là depuis 5 ans Début du baux 15/12/2020 💰 Revenus locatifs : 1660E / mois CC (1540 E HC) *Bail de 1 an meublé* 🔧 Les avantages : Toiture en bon état Tout à été refait il y a moins de 5 ans : - Chauffe eau - Radiateur électrique à inertie fluide - Cuisine équipée - Fenêtres en PVC double vitrage - Un compteur d'eau général et trois compteurs d'eau décomptant. - 4 compteurs edf : 1 pour les parties communes et 1 par appartements. Charges mensuelles qui incombent au propriétaire : 80E par mois pour l'eau / 10E par mois pour EDF Pour la copropriété il n'y a pas de charges qui s'y réfère, mais si des travaux devait être prévu pour la toiture le local commercial
Annonce Pro
Surface150 m2
DPEE
GESB
Référence18599965 - 209196AR-2000005470
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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