💼 Opportunité Rare d'Investissement : Immeuble de Rapport Meublé au Coeur d'une Station Thermale Dynamique 💼 À la recherche d'un placement immobilier rentable, sécurisé et parfaitement situé, Ce bien est fait pour vous ! Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante région de Haute-Marne, au coeur du Grand Est, dans une ville thermale réputée à la croisée des Vosges, de la Côte-d'Or et de la Haute-Saône à Bourbonne Les Bains. 🔑 Descriptif du Bien Cet immeuble est composé de 11 pièces réparties en 8 appartements meublés : 3 appartements T2 5 appartements T1 Superficies entre 16 m² et 35 m² 2 appartements bénéficient d'une terrasse privative, un vrai plus pour les locataires ! Actuellement loués de mars à novembre, ces appartements accueillent principalement des curistes, assurant une rotation locative stable et une rentabilité constante. 📈 Revenu locatif annuel estimé : 30 000 E 📍 Localisation Stratégique À seulement 20 min de l'A31, 50 min de Dijon,1 H de Troyes, 1 H de Nancy 45 km de Langres, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les visiteurs, curistes ou locataires de passage. 🏞️ Un Cadre de Vie Attractif La ville thermale séduit par son cadre verdoyant et animé : Casino, cinéma, expositions Parc animalier de la Bannie, circuits de vélo, Lac de la Mézelle Musée, vestiges gallo-romains, domaine viticole Chaque année, des milliers de visiteurs affluent pour bénéficier des soins en rhumatologie et voies respiratoires, dynamisant l'économie locale de mars à novembre. 🚀 Un Investissement d'Avenir La commune connaît un véritable renouveau : Rénovation des Thermes Création d'un nouveau groupe scolaire Construction d'une gendarmerie neuve Ces projets renforcent l'attractivité de la ville et la valorisation à long terme de votre investissement. 🎯 Pourquoi inv
Annonce Pro
Surface220 m2
Terrain131 m2
DPEB
GESA
Référence18600005 - 210089EM-2000006492
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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