Maison à vendre Mirande 4 pièces 120 m2 Gers (32300) - 319000 €

Description

Maison coup de coeur en position dominante sur les hauteurs de Mirande, à 2 minutes des commerces et écoles, avec vue dégagée sur la ville et sur les Pyrénées. D'une superficie de 120 m² + 18 m² de véranda, elle se compose en RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un grand cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et WC. Un garage isolé, attenant et communicant de 22 m², un carport et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur, sur un terrain clos de 3000 m² sans vis à vis, vous profiterez de la piscine et sa plage, du beau jardin paysagé et ses nombreux arbres fruitiers et arbres exotiques, du potager et sa serre, et de la cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Volets roulants électriques. internet par fibre optique. Assainissement individuel conforme. Aucun travaux à prévoir. A 20 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes et 1h20 de l'aéroport Toulouse-BlagnacHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Construction2008
• Terrain3000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18600029 - 209221NL-2000005487
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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