8 Kms Monségur. 10 kms gare de La Réole. Dans le hameau de Neuffons, vous serez sous le charme de cette belle propriété joliment nichée dans la campagne Girondine. Maison d'architecte en excellent état, très lumineuse et offrant de beaux volumes. Une pièce à vivre d'environ 70 m² (salon, salle à manger et cuisine us) avec accès direct au jardin et aux terrasse couvertes., une bibliothèque/bureau avec beaucoup de rangements. Pour le coin nuit : 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle d'eau indépendante. Encore des + : Piscine 11x5 sécurisée avec son pool house, un garage de 86 m², un carport. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain. Pour les amoureux de nature et campagne. Aucun travaux à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSEHonoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface158 m2
Pièces6
Construction1982
Terrain22052 m2
DPED
GESB
Référence18600094 - 209744FF-2000005775
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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