Maison à vendre Manot 103 m2 Charente (16500) - 54000 €
vente maison 103 m² région Charente
54 000 €
Description
maison mitoyenne, 3 chambres, un terrain et 1garage. habitable de suite sans travaux. cuisine de 26 m² (1 hotte, 1 placard, 1 plaque 4 gaz), une buanderie de 2,70 m² (1 WC), au premier, un salon de 27 m² (1 poêle bois), une chambre de 15,80 m² et une salle d'eau de 2,90 m² (1 WC). au deuxième, un palier de 2 m², 2 chambres (12 et 8,60 m²) et une salle de bains (baignoire balnéo), 1 vacque/meuble et 1 WC). une garage de 16,20 m² avec un planchet. 8 mn de Roumazières-loubert. vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne. à 25 mn de St junien (11500 h)et moins de 8 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques) hopital, lycée ... à 45 mn de Limoges et à 50 mn d'Angoulême, le bassin d'emploi est stable. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...),la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.
Annonce Pro
Surface103 m2
Terrain353 m2
DPEF
GESC
Référence18600123 - 209876SB-2000005900
Publiée le04/09/2025
Modifiée le03/10/2025
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