Maison à vendre Saint-geyrac 8 pièces 175 m2 Dordogne (24330) - 468000 €

Description

Référence du bien: VENUS - Céline Labrousse vous présente, une élégante bâtisse d'époque restaurée, agrémentée de sa piscine, de son magnifique étang, de sa dépendance et de ses quatorze hectares de bois, le tout très isolé, situé à mi-chemin entre La Douze et Rouffignac. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Une entrée vous guidera vers un salon au dessus duquel se trouve une belle chambre mansardée. En rez-de-jardin se trouve également un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux très grandes chambres également mansardées avec chacune leur salle d'eau. Sans oublier la présence d'un garage de 40m² environ indépendant . CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Un long chemin de campagne vous guidera vers cette propriété de charme bordée par ses quatorze hectares de forêt et un peu plus d'un hectare trois de prairie autour de la maison. Les points d'eau ne manquent pas à ce beau cadre puisque vous aurez loisir à flâner au bord d'un magnifique étang d'une superficie de 2800 m² alimenté par des sources ou à vous rafraichir dans une grande piscine. QUELQUES PRECISIONS: - double vitrage. - isolation correcte. - chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au bois ou poêle à bois. - terrain non clôturé. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1191 euros. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces8
• Terrain153439 m²
• DPED
• GESB
• Référence18600217 - 209072CL-2000005392
• Publiée le04/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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