Maison à vendre Nontron 3 pièces 89 m2 Dordogne (24300) - 138300 €
vente maison 3 pièces 89 m² région Dordogne
138 300 €
Description
Référence du bien: AILLA - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une maison des années 70 à rénover avec un garage indépendant sur un très beau parc arboré de 5000m² à à peine cinq kilomètres du centre de Nontron. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Tout de plain-pied, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bain. Attenant à la maison une dépendance de 30m² à l'état brut (parpaing et couverture) vous permettra très facilement d'agrandir la maison pour créer une suite parentale par exemple. L'autre solution pour agrandir éventuellement la maison sera d'aménager les combles d'une superficie au sol de 90m². Un atelier ou garage de 50m² environ vous permettra une activité personnelle ou vous servira simplement d'espace de stockage. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose d'un grand terrain arboré de 5000m². Elle est située au calme mais non loin d'une route de campagne, à proximité de quelques voisins sans pour autant qu'il n'y ait de vis-à-vis. QUELQUES PRECISIONS: - rénovation intérieure à prévoir. - double vitrage récent et volets électrique. - isolation à faire. - toiture en parfait état. - chauffage au gaz individuel. - assainissement individuel non conforme. - présence de sources dans le terrain. - taxe foncière 511 euros.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces3
Construction1977
Terrain5000 m2
DPEE
GESE
Référence18600221 - 210984CL-2000006964
Publiée le04/09/2025
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