Maison à vendre Meillonnas 6 pièces 116 m2 Ain (01370) - 285000 €

Description

MEILLONNAS - CENTRE VILLAGE - HORS LOTISSEMENT Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 2016, d'une surface utile de 145 m² dont 116 m² habitables, le tout implanté sur un terrain hors lotissement de 880 m². Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que son état irréprochable. La visite commence par en entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un espace cuisine ouverte, un séjour et un salon. Le séjour donnant accès sur une terrasse couverte plein Sud. Cet espace est baigné de lumière grâce à sa triple exposition ( Sud, Nord, Ouest ). La cuisine Aviva est entièrement équipée et meublée avec gout. Depuis la zone de vie, vous aurez accès à un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses ( 12,72 m²; 11,36 m²; 10,15 m², 10,59 m²) avec placards muraux, nous avons également une salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC. Le terrain est entièrement clos et hors lotissement, il fait 880 m², la cour permet de stationner facilement 2 à trois voitures, concernant le jardin côté Est celui-ci est en surplomb de la maison, il sera facile de prévoir un mur de refend afin de récupérer le niveau de la terrasse Sud pour ceux qui le souhaite. Côté technique : construction de 2016 par MTA, dommage ouvrage sur la maison, nous sommes sur un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, menuiseries en PVC, baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets roulants manuels dans les chambres, VMC dans les point d'eau, arrivée pour poêle à bois/granulé prévu dans la maison, portail coulissant motorisé, fibre optique, tout à l'égout... Idéal famille, primo-accédants, retraités... etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RA

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces6
• Construction2016
• Terrain880 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18600237 - 207554SR-2000005305
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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