Maison à vendre Saint-cosme-en-vairais 7 pièces 184 m2 Sarthe (72110) - 268000 €

Description

À 20 minutes de La Ferté-Bernard, dans un charmant village situé au nord de la Sarthe, aux portes du Perche, Yvan TASTEVIN vous présente cette élégante maison de 184 m², décorée avec soin et idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m², un salon confortable, ainsi qu'une spacieuse cuisine sous véranda de 34 m², entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au second étage, un vaste grenier entièrement aménageable vous offre un beau potentiel, dont une partie est déjà aménagée et chauffée. Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée en pierre, parfaite pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un garage, d'un atelier, le tout donnant sur une cour gravillonnée. Le terrain de 1 606 m², clos de murs en pierres, offre également un agréable espace terrasse, idéal pour les beaux jours. Cette maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires et n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface184 m²
• Pièces7
• Construction1890
• Terrain1606 m²
• DPED
• GESD
• Référence18600263 - 209620YT-2000005649
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le11/09/2025
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