Maison à vendre Dollon 3 pièces 66 m2 Sarthe (72390) - 75000 €

Description

À 5 minutes de DOLLON, venez découvrir cette charmante maison de 66 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier de 46 m² au sol est aménageable et déjà équipé de 2 Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'un garage de 30 m², d'une buanderie et d'une cave enterrée de 35 m², le tout sur un terrain clos de 872 m². La charpente a été refaite en 2000. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire à personnaliser.Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Terrain872 m²
• GESC
• Référence18600266 - 210747YT-2000006809
• Publiée le04/09/2025
• Modifiée le22/11/2025
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