Situé à 11 km de TONNERRE, à LEZINNES, venez découvrir cet authentique corps de ferme à rénover. Exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo. Il est composé : - d'une maison d'habitation à rénover de 149 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine à aménager, une salle de bain, un WC, et 2 grandes chambres de 17 m2 chacune ; et à l'étage, des combles aménagés en une grande pièce de 34 m2. Un grenier de plus de 40 m2, accessible par l'extérieur, complète ce bâti. - de 2 granges (22 et 35 m2) sur dalle béton - d'un atelier avec mezzanine de 40 m2 - d'un pressoir de 19 m2 - d'un poulailler attenant à la maison de 48 m2 - d'une cave voûtée bourguignonne de 27 m2 - d'un hangar de 160 m2 - d'un garage de 54 m2 L'ensemble est sur un terrain de 2403 m2 complété par un verger de 2468 m2 (cerisiers, noyers, pommiers, pruniers). D'importants travaux sont à prévoir (isolation, assainissement...) mais il y a un fort potentiel d'aménagement / réhabilitation, idéal pour une activité artisanale ou agricole. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface149 m2
Pièces4
Terrain4871 m2
DPEF
GESF
Référence18600274 - 210283SB-2000006346
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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