------------------------ SOUS OFFRE ------------------------------------------- Situé à 11 km de TONNERRE, à LEZINNES, venez découvrir cet authentique corps de ferme à rénover. Exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo. Il est composé : - d'une maison d'habitation à rénover de 149 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine à aménager, une salle de bain, un WC, et 2 grandes chambres de 17 m2 chacune ; et à l'étage, des combles aménagés en une grande pièce de 34 m2. Un grenier de plus de 40 m2, accessible par l'extérieur, complète ce bâti. - de 2 granges (22 et 35 m2) sur dalle béton - d'un atelier avec mezzanine de 40 m2 - d'un pressoir de 19 m2 - d'un poulailler attenant à la maison de 48 m2 - d'une cave voûtée bourguignonne de 27 m2 - d'un hangar de 160 m2 - d'un garage de 54 m2 L'ensemble est sur un terrain de 2403 m2 complété par un verger de 2468 m2 (cerisiers, noyers, pommiers, pruniers). D'importants travaux sont à prévoir (isolation, assainissement...) mais il y a un fort potentiel d'aménagement / réhabilitation, idéal pour une activité artisanale ou agricole. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.
Annonce Pro
Surface149 m2
Pièces4
Terrain4871 m2
DPEF
GESF
Référence18600274 - 210283SB-2000006346
Publiée le04/09/2025
Modifiée le03/10/2025
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