vente appartement 2 pièces 63 m² région Alpes maritimes
290 000 €
Description
Nice - Saint Roch - Dernier étage 2/3 pièces - 2 terrasses + véranda - Vue dégagée - Excellent état général Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2/3 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Il dispose de deux terrasses distinctes et d'une véranda fermée, à aménager selon vos besoins (atelier, coin détente...). Le séjour lumineux ainsi que la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse coté boulevard Saint Roch. Un véritable espace de vie qui permet d'y déjeuner, prendre un café ou tout simplement prendre un bain de soleil, tout en profitant de la jolie vue sur les collines. La chambre, pourvue de grands placards donne, quant à elle, sur une seconde terrasse, du coté opposé. Une pièce supplémentaire, pourvue de placards, peut être utilisée en bureau ou en chambre d'appoint. Salle de douche, WC séparés. Climatisation réversible. Une cave en sous-sol complète le bien. Appartement en excellent état général, habitable sans travaux. Double exposition Est/Ouest et belle vue dégagée sans vis-à-vis direct. Emplacement idéal : Boulevard Saint Roch, à deux pas de la place du même nom, du tramway, de la gare Riquier, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un couple, une personne seule ou un projet de pied-à-terre. Possibilité achat box fermé en supplément. Chers confrères, nous sommes ouverts à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.Nombre de lots de la Copropriété : 38Honoraires à la charge du vendeurVos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces2
Construction1971
DPEE
GESE
Référence18600354 - 210148LP-2000006584
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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