Maison à vendre Tarbes 9 pièces 199 m2 Hautes pyrenees (65000) - 275000 €
vente maison 9 pièces 199 m² région Hautes pyrenees
275 000 €
Description
À Tarbes, entre confort familial et opportunité d'investissement Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre universitaire (école d'ingénieur, IUT), et à 20 minutes de l'hôpital pour ses étudiants, cette grande maison bénéficie d'un emplacement privilégié, très recherché tant par les étudiants que les familles. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des grands axes, Avec ses environ 200 m² habitables, cette maison se compose de 8 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse, et offre un double garage ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 669 m², bien entretenu. Autre atout rare : un DPE classé C, garant d'une bonne performance énergétique et de charges maîtrisées. Avec la couverture, la zinguerie et le bardage refaits en 2020! Côté investissement, le potentiel en colocation est évident : nombreux voisins ont déjà franchi le pas ! L'agencement actuel permet d'accueillir plusieurs locataires, et une 3ème salle d'eau peut être créée pour optimiser encore l'usage des espaces. Un projet rentable et pertinent à deux pas des établissements d'enseignement supérieur. 📞 Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, je suis à votre écoute pour échanger sur ce projet et organiser une visite. Parlons-en !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface199 m2
Pièces9
Construction1970
Terrain669 m2
DPEC
GESC
Référence18600401 - 210388SB-2000006383
Publiée le04/09/2025
Modifiée le06/09/2025
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