✨ Vaujany - Appartement esprit chalet avec très forte rentabilité locative ✨ Au coeur du village-station de Vaujany, directement relié par les pistes au grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cet appartement esprit chalet offre une combinaison rare : un cadre authentique, un confort haut de gamme et une excellente rentabilité locative, idéale pour un investisseur souhaitant concilier revenus et usage personnel. Aménagé dans une ancienne bâtisse traditionnelle intégralement réhabilitée en 2019, ce logement séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par le charme du bois, les volumes généreux et la grande terrasse qui domine le village et les sommets. Conçu pour accueillir aisément 10 à 12 personnes, il dispose de quatre chambres et un dortoir, d'une vaste cuisine moderne entièrement équipée et d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois. L'espace bien-être, composé d'une baignoire balnéo et d'un sauna, renforce le confort général et valorise encore davantage le potentiel locatif du bien. La distribution intérieure assure à chacun un espace de vie agréable tout en préservant une vraie indépendance, ce qui contribue fortement au succès du bien auprès des vacanciers. La copropriété est composée de seulement deux logements, chacun avec son accès privatif, donnant une vraie sensation d'habitation individuelle. Vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à poursuivre son activité locative sans aucune interruption, avec une rentabilité actuelle d'environ 5 %, un taux rare et recherché dans la région. Il permettra à ses futurs propriétaires de profiter ponctuellement de séjours en montagne tout en générant un revenu locatif solide et régulier. Implanté au centre du village, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et animations, ainsi qu'à seulement quelques minutes des remontées mécaniques qui rejoignent l'Alpe d'Huez. Vaujany est appréciée po
Annonce Pro
Surface127 m2
Pièces6
Construction2019
DPEE
GESB
Référence18600423 - 209884SD-2000006137
Publiée le04/09/2025
Modifiée le03/12/2025
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