Maison à vendre Sevrier 5 pièces 148 m2 Haute savoie (74320) - 899000 €
vente maison 5 pièces 148 m² région Haute savoie
899 000 €
Description
Environnement résidentiel - Vue montagne - Calme absolu Située au fond d'une impasse, à l'orée des bois, cette villa contemporaine individuelle bénéficie d'un emplacement rare à Sevrier, à proximité immédiate du lac d'Annecy et de la voie verte. Implantée sur un terrain privatif de 930 m², piscinable, elle offre une vue dégagée sur les montagnes, notamment la Tournette, dans un cadre naturel et préservé. Caractéristiques principales Surface habitable : 148,85 m² 4 chambres Garage + 2 stationnements extérieurs Exposition sud-ouest Terrain plat et aménageable Organisation des espaces Rez-de-chaussée Entrée Pièce indépendante de 24 m² avec salle d'eau et WC (chambre, bureau ou studio) Buanderie Garage intégré Rez-de-jardin Entrée avec placard Belle pièce de vie de 47 m², ouverte sur terrasse et jardin Cellier WC indépendant Accès à un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec salle d'eau et WC Étage 3 chambres dont une suite Salle de bains WC séparé Dégagement Extérieurs Terrasse de 21,55 m² Terrain piscinable de 930 m² Garage de 22,26 m² 2 places de stationnement extérieures Prestations et confort Construction à ossature bois avec double isolation Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Performances énergétiques conformes à la réglementation environnementale actuelle Matériaux durables et finitions soignées Possibilités d'aménagement et de personnalisation intérieure Environnement Quartier résidentiel recherché À pied du lac et de la voie verte Accès rapide Annecy / axes principaux Cadre naturel, calme et harmonieux Informations complémentaires Le bien est proposé au prix public, identique à celui pratiqué en direct, avec un accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la remise des clés. Plans, notice descriptive, projections d'aménagement et visite du site disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IM
Annonce Pro
Surface148 m2
Pièces5
Terrain930 m2
Référence18600434 - 210376VP-2000006319
Publiée le04/09/2025
Modifiée le09/01/2026
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