Maison à vendre Saint-trivier-de-courtes 1 pièce 200 m2 Ain (01560) - 191000 €
vente maison 200 m² région Ain
191 000 €
Description
Saint-Trivier-de-Courtes, Nathalie Dubourgnon vous propose cette belle bâtisse bressane authentique à rénover située à 8 mn de St Trivier de Courtes, en pleine campagne, proche d'un petit village avec distributeur de pains, école, et à seulement 40mn de Bourg en Bresse et Macon, 1h10 environ de Lyon, 1h40 environ de Genève. Si vous recherchez un endroit au calme , sans voisin, proche de la nature, où vous pourrez réaliser vos projets, que ce soit personnel, professionnel en laissant votre imagination vous guider sur la rénovation de ce bâti, cette ferme répond à vos envies. Pour les infos + de 3G: - 2 bâtiments avec 2 toitures neuves, une mise à nu des murs en pisé et des vestiges des derniers habitants il y fort longtemps a été fait, Vous n'aurez plus qu'à vous projeter dans ce bel espace pouvant accueillir minimum 200m² de surface habitable. Cet endroit est idéal pour créer un lieu de réception , un gîte, un centre équestre ou une habitation individuelle. - Lors de la démolition, des tommettes, poutres, portes, ont été mises de coté pour revivre une seconde jeunesse. -Un PC a été déposé et accepté pour une rénovation de 250m² habitable - L'assainissement autonome est à prévoir - Le terrain de 1ha 57 est entouré de pâtures, et balades. - L'école se trouve à 5 mn en voiture - Les voisins à 300m - Les principaux commerces et services se trouvent à 8 km de la ferme. - Un puit en eau, sera appréciable pour vos projets. - DPE / GES vierge car pas de mode de chauffage. Une vraie opportunité pour vous qui cherchez un coin de paradis à retaper mais vous n'aurez pas à budgeter les 2 toitures qui sont neuves... L'occasion de concrétiser votre projet est là. J'attends votre appel, A très vite. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
Annonce Pro
Surface200 m2
Pièce1
Construction1850
Terrain15700 m2
Référence18600449 - 209701ND-2000005814
Publiée le04/09/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
