AZÉ- Nathalie Dubourgnon vous propose cette baisse de prix, pour cette jolie maison de village mitoyenne d'un coté à seulement 1h de Lyon, 20 mn de Macon, 15 mn de Fleurville, au coeur des vignobles maconnais. Cette maison élevée sur un garage et une cave en pierres dans le centre de ce village typique du haut mâconnais riche en vestiges et autre attractions touristiques est idéale pour se poser dans un cadre reposant et serein. Pour le quotidien, vous aurez les commerces de proximité , ainsi que les produits directement vendus à la ferme, la pharmacie, le centre médical, les écoles sont en regroupement et le collège à seulement 10mn à Lugny. La disposition de cette maison de ville est la suivante: Vous entrerez dans la pièce de vie lumineuse de 38m² avec la cuisine à aménager selon vos envies et un wc. A l'étage: 2 chambres confortables avec une salle de bains très conviviale et un wc. Un cellier sur le palier vous servira de rangement, et la cave et le garage seront des atouts non négligeables pour bricoler ou autre. Un terrain de 77m² à seulement 3 mn à pieds de la maison dans l'impasse, sans danger pour vos petits, vous permettra de profiter de l'extérieur et d'aménager votre potager si besoin. Infos + de 3 G: Rénovation de 2010, chaudière gaz de ville de 2015 bien entretenue, double vitrage PVC, DPE E, assainissement collectif, TF:732 E/ an , construction en pierres, eau chaude par chaudière. Un coin de bonheur à votre disposition, soit en résidence pour vous , soit pour du locatif. (loué 550E auparavant) Je vous attends pour découvrir ce bien A très vite...Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces3
Construction1850
Terrain77 m2
DPEE
GESE
Référence18600450 - 210860ND-2000006829
Publiée le04/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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