Maison à vendre Foissiat 4 pièces 114 m2 Ain (01340) - 315000 €
vente maison 4 pièces 114 m² région Ain
315 000 €
Description
MONTREVEL EN BRESSE -Nathalie Dubourgnon vous propose cette belle villa de pp de 2006, à seulement 6 mn de Montrevel , 25 mn de Bourg en Bresse, 15 mn d'une sortie d'autoroute, posée dans un écrin de verdure, au calme mais proche de tous commerces et écoles . Cette villa comprend une entrée, une pièce de vie de 44 m² donnant sur une cuisine ouverte US équipée avec accès sur la terrasse, un wc, une buanderie, un dégagement desservant les 3 chambres , une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un 2° wc indépendant . Un garage double avec portes séquentielles motorisées, entièrement carrelé, et une cave complètent la maison. Cette villa est construite en Y sur un terrain de 1513 m² paysagé, dans un lotissement calme de 5 villas, sans charge. Vous trouverez la tranquillité , les espaces, le confort dans cette villa construite avec des matériaux de qualité. INFOS+ DE 3 G : taxe foncière 880E/ an, DPE: C avec chauffage au sol géothermie réglable par section, des panneaux photovoltaïques avec un revenu intéressant puisque la consommation en électricité de la maison avec la piscine chauffée revient en 2024 à 200E environ net-net...,Un adoucisseur d'eau, et une aspiration centralisée dans toute la villa avec tuyau allant jusqu'au garage vous rendra la vie encore plus douce ! Une piscine chauffée enterrée avec dôme de sécurité de 7x3.80m au chlore . Un four à pain avec BBQ , une terrasse ombragée, un abri de jardin sur dalle, une fosse toutes eaux aux normes, un terrain paysagé arboré avec de nombreux arbres fruitiers, les commerces à 3.5 km, les ramassages scolaires à proximité pour le collège N'attendez plus, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. je vous attends pour découvrir ce bel endroit, A très vite... Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétai
Annonce Pro
Surface114 m2
Pièces4
Construction2006
Terrain1513 m2
DPEC
GESA
Référence18600451 - 210887ND-2000006867
Publiée le04/09/2025
Modifiée le14/11/2025
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